資産運用

資産運用は正しいやり方で行えば、着実にお金を殖やしていくことのできる、これからの時代に必要不可欠なスキルです。
しかし安易に資産運用をはじめてしまうと、大きな損失を被ってしまいかねません。
地に足をつけてしっかり資産運用で利益をあげるためには、運用商品に対する正しい知識とノウハウを身に付ける必要があります。

1. 資産運用の利益の上げ方

資産運用で利益をあげるといっても、利益の上げ方はどれも同じではありません。 資産運用で利益を上げる方法は、２つの種類があります。どのような資産運用でも、利益の上げ方はこの２つのうちのどちらかにあてはまります。

1-1　インカムゲイン

インカムゲインとは、資産を保有することで安定的に定期的に得られる利益のことです。
代表的なものは、預貯金や債券の利子や株式の配当金、家賃収入です。

1-2　キャピタルゲイン

キャピタルゲインとは、資産を売買することによって、その売却差益を利益として受け取る方法。
キャピタルゲインの代表的なものは、株式や不動産の売却益です

1-3　インカムゲインとキャピタルゲインの違い

インカムとキャピタル、こちらは利益の上げ方だけではなく利益の大きさや安定性、利益をあげるための難易度（実現性）も異なります。

インカムゲインは、資産を保有しているだけで利益を得られるので、安定的に利益を得ることができ、利益も定期的に得られます。しかしそのぶん利益の額は小さくなります。

一方、キャピタルゲインは常に利益を得られるわけではありませんが、売買のタイミングをうまくあわせることができれば、インカムゲインでは得ることのできない大きな利益を得ることができます。

	キャピタルゲイン	インカムゲイン
利益の大きさ	大	小
利益の発生	不確定	確定
利益の発生時期	売買時	所有中

2.資産運用の種類別　『リターンとリスク』マップ

代表的な資産運用の11種類のリターンとリスク。

3．資産運用の商品別の特徴

それぞれの資産運用商品の特徴について

3-1　預金

銀行に対する預金も金利というリターンを得ることができるので、資産運用商品の一つです。

元本は保証されるので、リスクはほぼありませんが、リスクがないぶん金利もないも同然です。現在の金利はメガバンクで0.02％、比較的金利が高いネット銀行の定期預金（5年）でも0.2％程度です。（2015年3月現在）

銀行の最新金利状況は「yahoo ファイナンス」から確認できます

メリット

・元本が保証されている。
・銀行が預金の払い戻しができなくなっても1,000万円まで保護される。（ペイオフ）

デメリット

・金利はほぼゼロ。
定期預金にしても金利はそれほど変わらず、流動性だけが低くなる。

100万を預金したときの資産運用の効果

3-2　外貨預金

同じ預金でもドルやユーロなど外貨預金であれば、国内預金ではないような高い金利を受け取ることができます。
さらに、金利のほかにも為替差益を狙うことも可能。

ただし、為替レートによっては損失が発生することもあり、金利分の利益が吹き飛んでしまうこともあります。
そのほか、手数料が高いなどのデメリットもあります。 各国通貨の金利例（三井住友銀行）

米ドル	0.1％
ユーロ	0.1％
豪ドル	0.5％
NZドル	0.5％

メリット

・国内預金より高い金利が期待できる
・為替差益を狙うことも可能。

デメリット

・為替差損が生じて元本割れのリスクもある
・手数料が高い。円から外貨、外貨から円に両替する際に、メガバンクで1円程度が必要。
・外貨預金は預金保護の対象外となる。

3-3　個人向け国債

国が資金調達をするために発行する債券で、所有者には利息が支払われ、満期（償還日）には額面金額のお金が戻ってくる。安全性が高く、少額でも始められる。

また、満期（償還期間）は3年（固定金利）、5年（固定金利）、10年（変動金利）の3つがあります。

個人向け国債　（2015年3月）

	固定3年	固定5年	変動10年
金利	0.05％	0.05％	0.26％
利息の受け取り	半年毎	半年毎	半年毎
購入単価	1万円から	1万円から	1万円から
償還金額	額面金額	額面金額	額面金額

メリット

・元本割れするリスクがない
・安定した利回りを得ることができる
・少額の資金からでもはじめられる（1万円から）

デメリット

・銀行預金とほぼ変わらないほど金利が低い
・換金が可能になるのは最短で1年後。
・流動性が低い。

3-4　外貨MMF

外貨ＭＭＦは証券会社が取り扱う外貨建ての投資信託。
信用性の高い外国の国債や社債を中心に運用しているので、外貨ベースでの元本の安全性は高くなっています。

一方で、外貨建ての資産運用商品になるので、為替レートによっては安全性が高いといっても、元本割れするリスクもあります。

外貨ＭＭＦの利回り（野村證券｜2015年3月）

米ドル	0.153％
豪ドル	1.923％
NZドル	3.046％

メリット

・外貨預金よりも金利が高い。
・為替手数料が安い。外貨預金と比べてほぼ半額。
・為替差益には税金がかからない

デメリット

・為替レート次第で損失が発生する

3-5　投資信託

株式投資が自分自身で銘柄を選択して利益をあげますが、投資信託は資産運用のプロが投資家から集めた資金をもとに、運用を行います。利益が出た場合は、投資金額に応じて利益が分配されます。

資産運用の初心者にとっては株式の銘柄を選択する必要はないので、知識がなくても手軽にはじめられます。

投資信託の種類

投資信託には投資スタイルによって「アクティブファンド」と「インデックスファンド」に大別される。

アクティブファンド

日経平均株価やTOPIXなどの基準値を上回る投資成績を目指すファンド。

ただし、運用担当者の能力に依存するところが大きく、必ずしも基準値を上回る成績を出せるとは限らない。
さらに、手数料もインデックスファンドに比べて割高となる。

インデックスファンド

日経平均株価やTOPIXなどの基準値と連動するように運用するファンド。
たとえば、日経平均株価が2％上昇するなら、おなじようにインデックス型投資信託も2％上昇することになる。

メリット

・投資信託は集めた資金を複数の投資先に分けて投資しているので、投資信託で資産運用することで分散投資ができる。
・少額の資金からスタートできる。株式投資の場合、銘柄によっては100万円程度の資金がなければ、投資できない銘柄もあるが、投資信託は少額の資金からでもスタート可能。

デメリット

・分散投資でリスクヘッジをかけたとしても、リーマンショックのように市場全体が落ち込むような場合には、大きな損失に発展する。
・売買手数料のほかに、保有中でも資産の運用コストである信託報酬が必要となる。

3-6　ETF（上場投資信託）

証券取引所に上場して、売買が行われている投資信託のことをETF（上場投資信託）といいます。通常の投資信託は、1日1回ファンドの純資産額を計算して価格を計算しています。

一方で、ETFは市場があいてる時間帯であれば、いつでも売買でき、さらに株価とおなじようにリアルタイムで価格も変動します。

投資信託とETF（上場投資信託）の違い

	ETF	投資信託
購入価格	市場取引価格	基準価格価格
価格決定	リアルタイム変動	1日1回
信託報酬 （運用コスト）	低	高

メリット

・投資信託と同じように分散投資ができる。
・少額の資金からスタートできます。
・株式と同じように市場が開いている時間はリアルタイムに売買できる
・価格変動が把握しやすい
・投資信託にくらべて信託報酬（運用コスト）が割安

デメリット

・ETFの商品の種類や市場全体が影響を受けるときなど、分散投資ができていても損が出ることがある。
・売買手数料のほかに、保有中でも資産の運用コストである信託報酬が必要となる。

3-7　株式投資

企業が発行する株式を価格が安い時に購入して、価格が高い時に売却することで利益をえる資産運用方法です。

利益をあげる仕組み自体は単純ですが、売買で利益をあげることは簡単ではありません。そのため、株式投資のなかでもさまざまな投資指標や投資手法が確立されています。

なお、一定時期に株主となっている人は配当金を受け取ることもできます。

代表的な投資指標

・ROE（株主資本利益率）/当期純利益 ÷ 株主資本
企業の収益性を測る指標。ROEが高い企業ほど効率よく収益をあげている。

・PER（株価収益率）/現在の株価÷一株あたり利益
現時点で株価が割安か、割高なのかを測る指標。PERが低いほど、お買い得（利益に対して株価が低い）な株式であることがわかる。

・PBR（株価純資産倍率）/現在の株価÷一株あたり純資産
会社の純資産と株価の関係を現しており、低いほど割安株といえる。なお、低すぎるPBRは倒産危険性が高いので注意が必要。目安は1倍を下回るかどうか。

・EPS（1株あたり純利益）/当期純利益÷発行済株式総数
企業の利益を1株あたりに換算した数値。

・BPS（1株あたり純資産）/純資産÷発行済株式総数
企業の純資産を1株あたりで計算した数値。EPSが高いほど、企業の安定性も高い。

大手電機メーカーを投資指標で比較する

	東芝	日立	ソニー	パナソニック	シャープ
ROE（株主資本利益率） ※2015年3月予想	10.02％	9.71％	-6.44％	11.03％	-15.70％
PER（株価収益率） ※2015年3月予想	18.69倍	16.18倍	–	20.37倍	–
PBR（株価純資産倍率）	1.57倍	1.41倍	1.23倍	1.83倍	1.76倍
EPS（1株あたり純利益） ※2015年3月予想	28.34円	51.77円	-155.05円	75.71円	-17.74円
BPS（1株あたり純資産）	336.88円	595.08円	2657.77円	841.70円	140.82円

代表的な投資手法

グロース投資
将来の企業の成長を見越して、銘柄を選択して投資する手法。 （利用する投資指標）PER、PBRが高い企業

バリュー投資
企業本来の実力からみて現在の株価が割安なものを見つけ出して投資する手法。 （利用する投資指標）PER、PBRが低い企業

メリット

・売買のタイミングによっては高い利益を期待できる
・株式を保有することで配当金を得ることができる
・一部株式では、株主優待制度を受けられる

デメリット

・必ずしも利益を上げられるとは限らない。大きな損が生じることもある。
・万が一、株主となっている会社が倒産してしまうと、株式は紙くずになってしまう。

3-8　J-REIT

投資家から資金を集めて複数の不動産に投資をして、投資家は不動産から得られる家賃や売却益を配当金として受け取ることができます。

小口に証券化されているので、実物不動産に投資をする資金がなくても、J-REITを通じて不動産に投資をすることが可能です。

J-REITの平均分配金利回り

3.09％（2015年3月）

メリット

・少額から実物不動産に投資をすることができる
・複数の物件に投資することになるので分散投資になる
・実物不動産に比べて売却手続きが簡単。流動性に優れている

デメリット

・実物不動産に比べると価格変動リスクが高い。
・実物の不動産に間接的に投資をしていることになるため、不動産市況全体の落ち込みには同様に影響をうけることにある。

3-9　不動産投資

不動産を第三者に貸し出して家賃収入を得たり、売買することで利益を上げる投資を不動産投資といいます。

ひとくちに不動産投資といっても、投資する不動産の種類や立地によっても価格や利回りは大きく異なります。 また、一般的に不動産の売買によって利益を得ることは、時期や物件の見極めの関係から、資産運用初心者では困難です。

メリット

・毎月安定した家賃収入を得られる。
・不動産は実物資産のためインフレ対策になる
・ローン利用できるので少額の資金からでもスタートできる
・ローンは団体信用生命保険がつくので、遺された投資用不動産は生命保険のかわりになる。

デメリット

・人口減少エリアでは空室リスクが高く、家賃収入が安定しない ・入居者が家賃を滞納した場合、収入が入ってこない。 ・築年数の経過によって物件の価格は低下する ・投資用不動産によっては換金までに時間がかかる（地方の1棟アパートなど）

3-10　 FX取引（外国為替取引）

円、ドル、ユーロなどの通貨の売買により利益を得る取引のことをFX（外国為替証拠金取引）と呼びます。 なお、FX取引の特徴としてレバレッジをかけることで、手持ち資金の何倍ものお金を運用することができます。

うまくいけばレバレッジをかけた分だけ大きな利益を手にすることができますが、反対に損をした場合はレバレッジを掛けた分だけ大きな損失をうけることもあります。

『スワップポイント』～FX取引におけるインカムゲイン～

FXでは通貨の売買によって利益を得るだけではなく、通貨間の金利差を利用して利益を上げることもできます。

いわば、外貨預金における利息に値するもので、通貨間の金利差によって生まれる利益のことをスワップポイントと呼びます。

メリット

・外貨預金に比べて為替手数料が安くおよそ100分1程度。
・レバレッジをかけることができ、大きな利益を狙える。
・スワップポイントを毎日受け取ることができる。

デメリット

・株式投資や投資信託の場合、銘柄が値下がりしたとしても、売却しなければ損失は確定しません。FX取引の場合、計算上の損失が証拠金を上回った時点で、損失が確定します。
・一定額の損失が発生した場合、ロスカットでリスクを軽減できますが、急激な為替変動の場合、ロスカットが追い付かず、取り返しのつかない損失を被ることがある。

3-11　先物取引

先物取引とは、農産物や金、エネルギー資源などが、将来のある時期にいくらで売買するのか、その権利を取引するものです。

たとえば、現在よりも将来のほうが取引する商品の価格が値上がっているとすれば、「現在の価格で買う権利」に投資をし、価格が値下がりすると予想すれば「現在の価格で売る権利」に投資します。

 

先物取引はレバレッジを効かせることができ、少額の資金でも大きな取引をすることができますが、これは逆効果にもなります。

利益が出るときは大きいですが、損失が出た時も大きくなります。予想した相場から外れて含み損が出た場合、追加で証拠金をねん出できなければ証拠金が強制決済されて、損失が確定します。 FX取引と同じく、資産運用初心者にはレバレッジを効かせた投資はおすすめできません。

メリット

・少額の資金でもレバレッジをかけることで大きな取引ができる。

デメリット

・レバレッジは損失の拡大にも大きく働くので、取り返しのつかない損を招くことがある。
・取引の期間が決められているんで、利益・損失の発生を問わず必ず決済する必要がある。

4．資産運用と税金

資産運用してあがってきた利益には税金が課税されます。ここでは、さきほど確認した資産運用商品ごとにかかってくる税金についてまとめました。

5．賢い投資家は知っている資産運用で経済的自由を実現する思考法

ただやみくもに資産運用していくだけでは、なかなか資産も増えてはいきません。資産を効率的に増やし、あなたが掲げた目標を達成するにはちょっとした考え方のコツが必要です。 ここでは資産運用を行う際に必要な考え方をお伝えします。

5-1　貯金額ではなく収入額を目標とする

資産運用の最終的な目的は、給料とは別の安定した収入源を作ることです。 もっと、わかりやすくいえば、貯金の額が目標なのではなく、毎月の収入額が目標として定めて運用していくのです。

この収入額は、資産から入ってくる利益だけで、生活していくことができるまで持っていくことが理想形です。この状態を経済的自由といいます。

いったん経済的自由を得ることができれば、あとはあなたが働かなくても、資産運用先からはいってくる利益だけで生活していくことができます。

5-2　収入がなければお金があっても使えない

資産運用の目的として収入額を目標とするのには理由があります。 それは、資産運用がうまくいってお金が貯まったとしても、そのお金は使ってしまえばなくなってしまうからです。

これでは、目減りしていくお金が気になって、思い切ってお金を使うことはできません。 一方で、安定した収入源があれば、お金を使ったとしても、またすぐにお金が入ってくるので気兼ねなく、お金を使うことができます。

たとえるなら、バケツに水を貯めるのではなく、水の出る蛇口をつくること。 これが資産運用の目的です。